新光路街道保利温泉新城老年友好型社区养老服务站运营商比选公告

为积极引入社会力量参与社区养老服务设施运营及管理，推动我区养老服务事业高质量发展，最大限度发挥养老服务设施的功能，确保养老服务设施规范化、持续化运营，不断提升社区老年群体的获得感、幸福感和安全感。新光路街道本着公开、公平、公正的原则，诚邀符合资格条件的公司或民办非企业单位参与比选，具有服务能力且满足资格要求的公司或民办非企业单位均可报名，现将有关事项公告如下。

一、项目名称

新光路街道保利温泉新城老年友好型社区养老服务站

二、项目地址

乌当区顺海中路88号保利温泉新城四期（2号楼）

三、项目概况

（一）基本情况

社区居民活动用房（毛坯），建筑面积700㎡，实施装修改造及设施设备采购，建设新光路街道保利温泉新城老年友好型社区养老服务站，本公告发布后，有意愿的单位可到现场实地踏勘。

（二）服务内容

为社区老年人提供日间照料、助餐配餐、文化娱乐、健康指导、心理慰藉、康复理疗、居家上门等服务。

建设要求

1.社区养老服务站应做到色调温馨、简洁大方、自然和谐、统一标识；室内装修应符合无障碍、卫生、环保等要求，并按老年人建筑设计规范的相关规定执行。

2.按照消防法规和国家工程建设消防技术标准，安装配备消防安全设施设备。

3.应进行地面防滑、墙壁边角和家具防护处理，同时结合场地做好适老化改造工作。

4.室内的墙面凸出和临空突出物，应采用醒目的色彩或采取图案区分和警示标识。

5.应保证充足的日照和良好的通风，充分利用天然采光。

6.供电设施应符合设备和照明用电负荷的要求，并宜配置应急电源设备。

7.相关标准须符合省、市、区有关社区养老服务站建设标准、规范和设备配置要求。装修改造不得改变建筑主体结构，未经批准不得新建、扩建或改建，不得违规搭建。

8.2023年11月底前完成装修改造，12月投入运营。

四、运营模式及期限

采用公建民营模式，由新光路街道提供场地，运营方投入自有资金进行装修改造，街道办拥有该养老服务设施的所有权，运营方获得该养老服务设施的经营管理权。运营管理期限为10年（从签订合同之日起开始计算），合同期内运营良好，社会反响好且有意向继续运营的运营方，运营合同期满前一年提出继续运营的申请，原运营方享有优先权。

五、资格要求

（一）在中华人民共和国境内依法注册成立的具有独立法人资格公司，或在民政部门成立登记的民办非企业单位，业务范围须包含“养老服务”。

（二）具有专业养老服务团队和丰富的养老服务管理经验。

（三）具有与其服务内容和规模相适应的经济实力，有运营不低于1家养老机构的工作经验。

（四）必须坚持养老属性，不得开展与养老服务无关的其他经营活动，不得挪为他用。

（五）无违法违规和失信记录，不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。

（六）本项目不接受联合体参加比选。

六、报名及比选资料获取

（一）报名时间

自本公告发布之日起5个工作日内（上午9：00—12:00，下午13:00—17:00），逾期概不受理。

（二）报名地点

贵阳市乌当区新光路街道办事处