白云区人民政府关于公布实施《白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》的通知

信息分类
区政府文件
发布机构
白云区人民政府
发文时间
2025-11-24 13:32
文号
白府发〔2025〕10号
是否有效
是
信息名称
白云区人民政府关于公布实施《白云区征收农村村民…
信息名称
白云区人民政府关于公布实施《白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》的通知

各乡(镇)人民政府、街道、社区,区政府各工作部门,区各直属机构,区管企业:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》、《贵阳市征收集体土地和房屋补偿安置办法(试行)》以及《白云区征收集体土地和房屋补偿安置办法(试行)》相关规定,按照贵阳市人民政府的工作要求,现将《白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》予以公布,于2026年1月1日起施行,请认真贯彻落实执行。

附件:《白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》

贵阳市白云区人民政府

2025年11月24日

附件:

白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准

一、农村村民住宅、其他地上附着物具体补偿标准

地上附着物指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。

(一)合法建筑房屋补偿标准

根据评估机构出具的评估结果,将我区下辖的五个乡镇划分为3个片区,具体标准如下:

序号	划分片区	涉及乡(镇)	村民住宅合法建筑面积补偿标准(元/㎡)
序号	划分片区	涉及乡(镇)	框架结构	砖混结构	砖木结构
1	第一片区	艳山红镇麦架镇	2400	2300	2200
2	第二片区	沙文镇都拉乡	2300	2200	2100
3	第三片区	牛场乡	2200	2100	2000

(二)附属补助标准

附属补偿分为室内设施、室外附属设施、农用大棚、畜禽,根据评估机构出具的评估结果,具体标准如下:

1.室内设施补助标准

类别	单位	标准	备注
座机电话	元/门	300	不含分机,安装补助
有线电视及电视接收器	元/套、户	400	以用户证为准,安装补助
独立电表	元/户	550	分表50元/块,安装补助
独立水表	元/户	500	分表50元/块,安装补助
三相动力迁移	元/户	3500
热水器迁移	元/台	300
空调迁移	元/台	500
宽带	元/户	150	安装补助

2.室外附属设施补助标准

类别	名称	标准	备注
砖砌挡(围)墙、	1.2m以内的清水墙(红砖)	365元/M3	干砌按270元/M3
	1.2m以内的清水墙(空心砖)	295元/M3	干砌按220元/M3
	超1.20m的增加架子费	3元/㎡
	抹灰	18元/㎡
	勾缝	6元/㎡
石砌挡(围)墙、石砌堡坎	1.20m以内的清水墙	240元/M3	干砌按160元/M3
	超1.20m的增加架子费	3元/㎡
	抹灰	20元/㎡
	勾缝	6元/㎡
毛石基础		260元/M3	如有土方开挖每立方加50元
水泥院坝		30元/㎡
	水泥层	300元/m³
	碎石垫层	110元/m³
	毛石垫层	100元/m³
水泥混凝土路面	水泥层	490元/M3
	碎石垫层	110元/M3
	毛石垫层	100元/M3
	太阳能热水器(迁移)	2000元/台
	水沟	80元/m
	化粪池(便池)	1000元/个
	水井	评估
	花坛	280元/M3
	水池(水泥)	270元/M3
	女儿墙	365元/M3
	电杆(水泥)	500元/根
	沼气池	2300元/个
室外防盗门	安全防盗门	1200元/扇
	钢管防盗门	500元/扇