为促进我市土地市场健康有序的发展，进一步掌握好土地储备供应规模及供应节奏，降低偿债风险，全力保障重点产业、重大项目用地需求，积极推进土地资源要素“全生命周期”管理。同时依据国土空间规划及各类专项规划，强化项目前期策划生成，结合批而未供去库存、政府基金预算收入等重点任务，认真分析当前实际和市场状况，编制并获批了2024 年度土地储备计划。
一是建立健全各种配套政策。土地储备是一项系统工程，涉及面广，政策性强，市自然资源、发改、住建、财政、审计、环保、各乡镇（街道）等部门认真履行工作职责，在土地征购、房屋拆迁、居民安置、土地整理、土地开发机构的建设资质、项目的计划立项、前期规划选址、规划控制指标的确定、住宅项目配套设施等方面，协调好各相关部门职能，保证土地储备项目收支计划按照相关法律法规政策有效执行。
二是加强计划的实施和监督管理。进一步提高储备计划的严肃性，加强对计划实施的监督管理，提高计划执行效果，引导全市土地储备开发工作健康有序发展。借助信息系统、GIS 软件、统计报表等多种手段，及时全面掌握计划执行情况，督促相关责任主体按计划实施。
三是建立被征地农民利益保障机制。在土地征收储备过程中，实施单位要严格依法依规办事，严格执行征地、拆迁补偿安置政策，积极稳妥的组织实施好征地、拆迁工作，切实维护被征地农民的合法权益。
四是加强社会监督引入公众参与机制。积极引入社会监督机制，建立储备公示制度，方便社会监督，形成有效的信息反馈机制，及时发现新情况、解决新问题，确保储备计划落实到位。加强规划实施的监督管理，按照各自职责，共同做好土地储备计划编制的相关工作。
五是切实完善基础配套工程。对收储地块所涉及土地平整、道路建设、管网铺设等工程，市自然资源负责及时完成，确保净地出让。
六是加强储备资金的监管机制。财政、审计部门应当对土地储备的成本开支和土地储备财务状况定期进行核查、审计；同时政府需加大对土地收储的资金投入力度，确保一定的土地收储数量，保证政府对土地市场的调控力度。
来源：清镇市自然资源局
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